Abogados comunidades de vecinos
¿Tienes problemas en tu comunidad de vecinos? En EG Servicios Jurídicos te ofrecemos asesoramiento especializado en conflictos vecinales.
Abogados de comunidades de propietarios en Zaragoza
En EG Servicios Jurídicos sabemos que vivir en una comunidad de vecinos, en ocasiones puede ser complicado. Si esta buscando uno, contamos con una amplia experiencia acreditada como abogados de comunidades de propietarios en este área del derecho inmobiliario.
La figura del abogado es clave en la gestión de una comunidad de propietarios porque ayuda a resolver conflictos habituales entre vecinos, como los impagos de cuotas, la toma de decisiones en las juntas de propietarios o los problemas de convivencia, como los ruidos o las obras no autorizadas.
En una ciudad como Zaragoza con una creciente expansión de nuevas áreas residenciales como Parque Venecia o Valdespartera, las comunidades de vecinos son cada vez más grandes y complejas. Esto hace que la necesidad en la capital aragonesa de abogados especialistas en conflictos vecinales sea cada vez más alta, ya que ayudan a gestionar todos los aspectos legales de la convivencia regulados por la ley de propiedad horizontal.
Ya seas un cliente particular, una comunidad de propietarios o un administrador de fincas te ofrecemos un servicio profesional y personalizado para solucionar cualquier problema o duda legal en Zaragoza.
Recuerda que en EG Servicios Jurídicos nos tomamos muy en serio la convivencia y la paz en tu comunidad. No dejes pasar el conflicto y busca ayuda inmediata.
¿Necesitas un abogado especialista en propiedad horizontal en Zaragoza?
En EG Servicios Jurídicos somos abogados especialistas en comunidades de vecinos y te brindaremos el asesoramiento legal que precises. Estamos ubicados en pleno centro de Zaragoza y somos expertos conocedores de las normativas locales que afectan a las comunidades de propietarios zaragozanas. ¡Contáctanos y te acompañaremos en cada paso del proceso!
Servicios que ofrecemos como abogados de propiedad horizontal
En EG Servicios Jurídicos ofrecemos soluciones legales para conflictos dentro de las comunidades de propietarios. Los servicios que ofrecemos están enfocados a la gestión y la defensa de los propietarios según la ley de propiedad horizontal.. No dudes en solicitar ayuda legal, te defendemos en situaciones como:
reclamación de impagos de cuotas o derramas a morosos
Gestionamos la reclamación de forma judicial de las cuotas ordinarias y extraordinarias de los vecinos morosos, asegurando el respeto a los derechos de todos los propietarios.
Cese de Actividades ruidosas en la comunidad de vecinos
Protegemos el derecho de la comunidad a disfrutar de un entorno tranquilo, tramitando el cese de actividades prohibidas o molestas que incumplen las normas de convivencia.
impugnacion Acuerdos perjudiciales para un propietario
Asesoramos y defendemos ante las autoridades competentes para impugnar acuerdos en la comunidad que afectan negativamente a un propietario o a un grupo de ellos.
Modificación de los estatutos de la comunidad de vecinos
Realizamos modificaciones en los estatutos conforme a la ley y respetando los derechos de todos los vecinos, tras obtener la aprobación mediante una votación.
Modificaciones arquitectonicas o Instalaciones prohibidas
Actuamos para garantizar el cumplimientos de los estatutos comunitarios y lograr la restitución de la situación original ante modificaciones ilegales en el edificio.
Alteración en la configuracion de la fachada sin autorización
La alteración de la fachada sin permiso puede afectar la estética del edificio. Te asesoramos para que cualquier cambio de la fachada cumpla con los estatutos.
¿Qué es la ley de propiedad horizontal?
La ley de propiedad horizontal (Ley 49/1960) pueden ser compleja y difícil de entender para personas no expertas en derecho español. Esta ley aglutina el conjunto de normas que regulan la convivencia en comunidades de propietarios y establecen directrices sobre el uso de las zonas comunes y los derechos y obligaciones de los vecinos.
Cada propietario es titular de una o varias viviendas o locales y copropietario de las áreas comunes, con una cuota de participación que determina su responsabilidad en los gastos de la comunidad. Mediante esta ley, también se regula la toma de decisiones en la junta de propietarios, estableciendo diferentes mayorías en función del tipo de acuerdo.
Entre sus artículos se incluyen la reclamación judicial de deudas ordinarias y extraordinarias, prohibiciones de obras o actividades que afecten al conjuntos de la comunidad de propietarios o la impugnación de acuerdos lesivos.
¿Cómo trabajamos en EG Servicios Jurídicos?
En EG Servicios Jurídicos nos comprometemos a ofrecer soluciones legales personalizadas y efectivas en Zaragoza, adaptadas a las necesidades específicas de cada comunidad de propietarios. Nuestra prioridad como abogados especializados en propiedad horizontal es proteger los intereses de nuestros clientes y guiarlos hacia los mejores resultados posibles
1.
Asesoramiento en propiedad horizontal
Te ayudamos a entender la ley y tus obligaciones y derechos dentro de la comunidad de vecinos.
2.
Resolución de conflictos vecinales
Nuestra experiencia nos permite encontrar soluciones eficientes y justas para todos.
3.
Gestión de impagos de cuotas
Nos encargamos de las gestiones necesarias para reclamar el pago de las cuotas comunitarias atrasadas.
4.
Representación legal ante la justicia
Defendemos tus derechos como propietario o inquilino ante cualquier conflicto que pueda surgir en la comunidad de vecinos.
Preguntas frecuentes sobre comunidades de propietarios
¿Qué se hace cuando un vecino deja de pagar sus cuotas?
Cuando un vecino deja de pagar sus cuotas comunitarias, la comunidad de propietarios puede seguir varios pasos para gestionar la situación. Es esencial gestionar estos casos de manera empática, pero firme, siempre dentro del marco legal, para proteger los intereses de la comunidad y mantener un ambiente armonioso entre los vecinos.
En EG Servicios Jurídicos somos abogados especialista en comunidades de propietarios y te asesoramos de todos los pasos a seguir.
¿Es legal que una comunidad de vecinos no tenga abogado?
No existe una obligación legal que exija a las comunidades de propietarios contar con los servicios de un abogado de forma continua. La decisión de contratar a un abogado generalmente depende de las necesidades específicas y circunstancias de cada comunidad.
Sin embargo, aunque no sea un requisito legal, puede ser muy beneficioso para una comunidad de vecinos tener acceso a asesoramiento legal especializado, especialmente en situaciones complejas o cuando se enfrentan a conflictos legales, interpretaciones de la ley de propiedad horizontal, modificaciones en los estatutos de la comunidad, o gestiones de morosidad y procesos judiciales.
¿Qué medidas se pueden tomar si el administrador de la comunidad causa problemas legales?
Si el administrador de una comunidad de vecinos causa problemas, existen varias medidas legales que se pueden tomar. Es importante recordar que la actuación debe ser siempre proporcional al problema y buscar primero la resolución amistosa. Aquí te detallo algunas de las medidas legales:
- Revisión de contrato y estatutos: Chequear el contrato del administrador y los estatutos de la comunidad para identificar posibles incumplimientos.
- Cese del administrador: Si se determina que no cumple adecuadamente sus funciones, la junta puede votar para terminar su contrato.
- Demanda legal: En casos graves, se puede proceder legalmente contra el administrador con la asistencia de un abogado especializado.
- Denuncia ante colegio de administradores de fincas: Si el administrador es un profesional colegiado, se puede presentar una queja ante su colegio profesional.
¿Dónde acudir cuando hay problemas en una comunidad de vecinos?
En caso de surgir problemas legales o disputas dentro de la comunidad en una comunidad de propietarios, es aconsejable contactar a un abogado de comunidades de vecinos. También es importante para revisar y actualizar los estatutos de la comunidad y para asesoramiento general en la gestión de la propiedad.
Si buscas abogado en Zaragoza, en EG Servicios Jurídicos somos abogados especialista en comunidades de vecinos.
¿Quién debe pagar los honorarios del abogado de la comunidad propietarios?
En España, los honorarios del abogado de una comunidad de vecinos son considerados como un gasto común y deben de ser cubiertos por todos los propietarios en función de su cuota de participación, especialmente cuando el abogado actúa en defensa de los intereses comunes.
Sin embargo, si los servicios legales afecta solo a un único propietario o a un grupo específico de vecinos, serán estos quienes asuman la totalidad de los honorarios. En caso de juicio, la parte perdedora será quien deba cubrir todos los honorarios del abogado de propiedad horizontal.
¿Cómo pueden ayudar los abogados especialistas en conflictos vecinales?
Los abogados especialistas en conflictos vecinales ofrecen soluciones legales para resolver disputas entre vecinos de manera efectiva y pacífica. Su enfoque incluye mediación, negociación y, si es necesario, litigio.
Estos profesionales buscan preservar las relaciones entre vecinos mientras encuentran soluciones justas a problemas como el ruido excesivo, disputas sobre propiedades o problemas con las instalaciones comunes.
¿Qué tipo de servicios ofrece un abogado especializado en comunidades de vecinos?
Un abogado especializado en comunidades de vecinos puede ofrecer una amplia gama de servicios, desde la resolución de conflictos hasta el asesoramiento en propiedad horizontal. Además, puede representarte legalmente en todas las situaciones que puedan surgir en tu comunidad de vecinos.
